Cómo medir correctamente la humedad en las paredes

Autor del artículo Dr. Joan-Albert Vinyes.

Medir la humedad en las paredes es una necesidad en aquellas viviendas que tienen humedades. Esto permite conocer de manera objetiva la situación inicial y la magnitud del problema, ya que no es recomendable rehabilitar hasta que las paredes no estén completamente secas.

Existen dos tipos de sistemas de medición de humedades en las paredes:

• Medidas directas de las humedades por sistemas gravimétricos que son los aceptados científicamente.
• Medidas indirectas midiendo la resistividad de las paredes o sus pérdidas dieléctricas.

Si deseas saber cómo medir la humedad de las paredes de forma correcta, has llegado al sitio correcto. En este artículo vamos a contestar todas tus dudas sobre el tema, indicando las distintas opciones que existen y cuál es la mejor solución para medir la humedad en las paredes.

Medir las humedades en las paredes según normas DIN

Las normas alemanas DIN proponen un sistema gravimétrico para medir las humedades en las paredes, con el objetivo de saber la humedad que hay en el interior de estas. Internacionalmente, las normas DIN se consideran como el sistema más científico y preciso para dicha medición, y tiene fuerza legal en los litigios.

Para llevar a cabo este método es necesario tener los siguientes elementos:

• Se necesita un platillo de poco peso para recoger el material que se extrae de la pared.
• Máquina de agujerear portátil de potencia para broca de hasta 10mm..
• Broca para agujerear la pared de 20mm de diámetro y con eje de fijación de 10mm. Se puede conseguir en una ferretería..
• Balancita digital de precisión de al menos de 0,1g que pueda alcanzar al menos los 50g que cuestan alrededor de 10€.
• Horno de microondas de 600W para secar la muestra extraída de la pared, o bomba de carburo para secar la muestra.

Procedimiento de medida de las humedades en la pared

0. Se enciende la balancita y se pesa el platillo que debe contener el material extraido de la pared y que puede destararse para solo tener pesos netos.

1. Este método consiste en realizar un agujero en la pared hasta al menos la mitad de su grosor con una taladradora de potencia con una broca de 20mm con eje de fijación de 10mm, pero trabajando a baja velocidad para no calentar el material extraído y no provocar la evaporación del agua que contiene.

2. Hay que recoger todo el material que se extrae de la pared con el platillo ya destarado.

3. Seguidamente, se pesa el material con una balanza de precisión de divisiones de como mínimo 0,1g. Normalmente las divisiones son de 0,01g.

4. Se procede a secar el material extraído antes de volver a pesarlo.

Un procedimiento de secado fiable es con la utilización de una bomba de carburo, que aunque es un poco cara, sus resultados son incuestionables, y legalmente aceptados.

Otro procedimiento de secado es con un microondas a 600ºC durante 6 minutos, y repetir el proceso para comprobar que no ha variado el peso del material seco.

5. La diferencia de peso es el agua que existía en la muestra, y permite calcular la cantidad de agua por kg de material de construcción existente.

Ejemplo práctico para medir las humedades en las paredes

Supongamos que el material extraído de la pared húmeda es de 20g.
Después de secar el material pesa 18g.
La proporción de agua será (20-18)/20=0,1 o sea un 10% de agua en peso.

Se considera que la pared está seca cuando la proporción en peso del agua en el interior está a menos del 6%. No conviene bajarla del 3%, porque esto conlleva al deterioro de ciertos materiales de construcción.

Inconvenientes del sistema DIN para medir humedades en las paredes

• La medida es una media de lo encontrado al agujerear, y no detecta si hay bolsas de humedad en el interior, no conociendo que tipo de humedad existe alrededor del punto de perforación.
• Si se agujerea demasiado rápido, se calienta el material extraído, y se puede evaporar parte del agua encontrada, afectando a la precisión de las medidas.
• El impacto estético es considerable y solo puede agujerearse en puntos discretos o detrás de muebles o aparatos domésticos. Este inconveniente nos limita el hacer un estudio extenso de la repartición de las humedades en un edificio, porque representará hacer muchos agujeros a distintas alturas.
• Para estudiar la evolución de la humedad en un edificio sería conveniente hacer al menos 3 medidas en el tiempo, empezando una de inicio, otra al cabo de 6 meses, y una al cabo de un año.
• Los agujeros iniciales hay que sellarlos para evitar que se evapore el agua por ellos, y no influyan en las sucesivas medidas, que se harán, realizando agujeros al lado de los anteriores.
• Es necesario el control para evaluar la evolución de las humedades en las paredes, y constatar los efectos del sistema de secado elegido. Aunque los instaladores empezaron solo usando el método DIN, normalmente lo complementan con medidas con equipos electrónicos.

Medir las humedades en las paredes por su resistencia eléctrica

Un método utilizado para cada punto de medida consiste en fijar directamente en la pared dos tornillos de unos 45mm después de hacer dos agujeros con broca de 4mm, distanciadas 100mm y que penetren en el muro unos 4cm. Es posible utilizar tornillos con taco metálico insertados en la pared. Se mide la resistencia entre los dos puntos y así se tiene una indicación de la humedad hasta 4cm del interior de la pared.

Un inconveniente evidente es la presencia de estos insertos en la pared, repartidos por toda la casa, y que tienen que permanecer instalados hasta que se finalice el control, el cual puede alcanzar hasta más de un año.

La variación de la humedad en las paredes queda reflejada en las lecturas, aunque la humedad solo se mide hasta 4cm de profundidad pero se evitan los errores de las cales conductoras que aparecen en la superficie y que hay que extraer frotando la pared con un trapo

Adjuntamos una tabla indicativa de la relación de los ohmios con la humedad en la pared siempre que este libre de sales en su superficie.

Para la humedad superficial se usan medidores de resistencia eléctrica que tienen dos puntas de acero muy afiladas y que se empujan contra la superficie de la pared, penetrando un par de milímetros en ella.

La ventaja de este método es que no deja señales en la pared, y pueden tomarse múltiples lecturas en las paredes sin problemas de tiempo y estéticos.

La gran desventaja de todos los equipos que miden resistencia eléctrica para deducir la humedad es el problema de las sales, que aparecen en la superficie de las paredes al secarse el agua por evaporación, ya que son conductoras y además absorben la humedad ambiente, dando lecturas como si hubiera más humedad, de la que en realidad existe en la pared.

Antes de hacer lecturas de humedad en un punto de la pared, es imprescindible eliminar las sales de la superficie frotando con un trapo o cepillo, pero en el caso de una capa de yeso en la pared se debería repicar para hacer las lecturas sobre el ladrillo interior.

Medir las humedades en las paredes por métodos capacitivos

Otro método para medir la humedad en las paredes se basa en medir las pérdidas dieléctricas que hay en las paredes.

El sensor es una bola metálica que se apoya sobre la pared y mide la humedad hasta a 4cm de profundidad.

Tiene la ventaja de que no deja señales en la pared y permite hacer múltiples lecturas en poco tiempo, y sin necesidad de técnicos especializados.

Evidentemente en paredes gruesas no conocemos la situación en su interior, pero conociendo los valores superficiales se deducen los interiores. Antes de hacer lecturas de humedad, hay que eliminar las sales frotando en la zona donde queremos medir y también hay que repicar la capa de yeso de la pared y medir directamente sobre el ladrillo en sí.

Cámaras Termográficas: la mejor solución para detectar la humedad en las paredes

Las cámaras termográficas ofrecen la mejor solución para detectar la humedad en las paredes, ya que registran la temperatura que emiten las paredes con gran precisión, y en consecuencia, saber dónde se acumula agua y en qué cantidad.

Actualmente hay cámaras termográficas que son acoplables a un SmartPhone y que cuestan alrededor de 370€, las cuales nos permiten tener una radiografía térmica de las paredes, que facilita enormemente seguir la evolución del secado, memorizando los datos que podemos descargar en un ordenador para su procesamiento posterior.

Una aplicación es localizar la humedad en las paredes y ver su origen de entrada en los edificios viendo donde hay grietas y otra aplicación muy importante es la localización de las fugas en las conducciones de agua, o desagües empotrados en las paredes o soterrados.

Solución a la humedad por capilaridad en las paredes

Tras medir las humedades correctamente hay que identificar la causa que las ha provocado para aplicar una solución definitiva y que no vuelvan a aparecer más.

En plantas bajas y sótanos las humedades por capilaridad aparecen frecuentemente, las cuales ascienden por los poros de las paredes y suelos. Estas difícilmente se eliminan con los procedimientos clásicos, como taparlas con planchas de pladur o madera, con doble pared o inyectando sustancias químicas para impermeabilizar el interior de las paredes.

La solución electro-física del sistema HS-221 ha demostrado cómo eliminar la humedad por capilaridad con eficacia, rechazando las moléculas de agua hacia el subsuelo, al compensar el efecto físico de la capilaridad, que es lo que hace subir el agua por los poros.

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Creado por Humitat Stop SL