La aparición de manchas de agua o moho es una señal de alerta que no debe ignorarse. La humedad por filtración no es solo un problema estético; si no se trata a tiempo, puede comprometer la integridad estructural de tu hogar y la salud de quienes viven en él.
En este artículo, desglosamos todo lo que necesitas saber para identificar este problema y, lo más importante, las soluciones definitivas para reparar una pared con humedad por filtración.
La humedad por filtración es el paso de agua del exterior al interior de una vivienda. Éstas provocan manchas, moho y desprendimiento de materiales, además de poner en peligro a los habitantes de la casa.
Para entender qué es este tipo de humedad, debemos diferenciarla de otros. A diferencia de la humedad por condensación (causada por vapor de agua) o la capilaridad (que sube desde el suelo), la filtración ocurre cuando el agua exterior o de una tubería rota penetra directamente a través de los poros, grietas o juntas de los materiales de construcción.
Básicamente, el agua encuentra un camino desde el exterior hacia el interior, empapando los materiales y manifestándose en la cara interna de los muros.
Identificar el origen es el primer paso para saber cómo arreglar una pared con humedad por filtración. Las causas más comunes son:
Dependiendo de la ubicación de la mancha, la solución puede cambiar significativamente. A continuación te detallamos los diferentes tipos en función de dónde aparecen.
Es la más común en edificios antiguos. La humedad por filtración en la fachada suele deberse a la lluvia batiente que, al golpear el muro, penetra por falta de revestimiento o por juntas degradadas entre ladrillos o paredes de distinto material.
Si la mancha aparece en la planta superior, es muy probable que estemos ante una humedad por filtración en el techo. Esto suele indicar problemas en la impermeabilización de la cubierta, tejas rotas o estancamiento de agua en canalones o bajantes.
La humedad por filtraciones en paredes pueden ser de tres tipos:
1. Lateral: es muy común en sótanos o garajes, donde el agua del terreno empuja horizontalmente contra el muro. Es la llamada humedad por filtración lateral.
2. Unión de paredes y techos de distinto material: causadas por dilataciones distintas que afectan al sellado entre ambas
3. Por las instalaciones: causada por fugas en conducciones de agua empotradas en la pared o suelo.
Un consejo que te damos para saber si es humedad por condensación o filtración, observa si la mancha se intensifica rápidamente o cuando llueve (filtración) o si aparece principalmente en zonas frías y rincones sin ventilación (condensación).
Saber cómo arreglar una pared con humedad por filtración requiere entender que la solución siempre debe ser de afuera hacia adentro. Pintar sobre la mancha sin cortar la entrada de agua es un error común que solo pospone el problema. Así, para eliminar la humedad de la pared por filtración de forma definitiva, es recomendable seguir este proceso:
Es el paso más crítico. Si el agua entra por la fachada, el tejado o una tubería, esa vía debe cerrarse primero.
Una vez cortada la entrada de agua, debemos reparar la pared con humedad por filtración por dentro:
Si no puedes actuar por el exterior (como en un sótano o una humedad por filtración lateral), se utilizan soluciones de presión negativa:
Para concluir la solución a la humedad por filtración, el acabado final es clave:
La prevención es la inversión más inteligente. Para evitar que se filtre agua por la pared, te recomendamos:
En cualquier caso, lo más importante es, en primer lugar, saber qué tipo de humedad tienes en tu vivienda. Para ello, contactar con profesionales especializados es la clave, ya que te aportarán una solución que ataque el problema de raíz, en vez de taparlo con soluciones ineficaces.
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Lo primero es localizar el origen exterior. No sirve de nada pintar el interior si el agua sigue entrando. Una vez localizada la fisura o el punto de entrada, debes sellarlo con morteros hidrófugos o resinas de inyección antes de proceder a quitar la humedad de la pared por filtración.
Para eliminar la humedad en la pared por filtración de forma efectiva, sigue estos pasos:
