¿CÓMO ELIMINAR LA HUMEDAD POR CAPILARIDAD EN BAJOS Y SÓTANOS?

La capilaridad es el fenómeno físico que hace ascender los líquidos por conducciones estrechas.

Como los materiales de construcción tienen poros muy estrechos, estos facilitan el ascenso del agua subterránea, originando humedad en las paredes por encima de los rodapies, en el suelo y cimientación.

En el caso de sótanos la capilaridad no solo actúa de abajo hacia arriba, sino también lateralmente a partir del agua que hay alrededor de las paredes.

En este caso las humedades en las paredes por capilaridad son máximas a ras de suelo y van disminuyendo con la altura.

Si debajo de la edificación hay agua subterránea, esta va ascendindo por los poros de los ladrillos y morteros, de forma que cuanto más agua haya en el subsuelo, más presión hidraúlica tenga y más estrechos sean los poros, a más altura subirá el agua y en consecuencia las humedades.

Evitar que haya agua subterránea es difícil de resolver cuando una casa ya está construida. Además, la inclusión de barreras impermeabilizantes en la base de las paredes es muy costosa y no resuelve las humedades, que siempre buscan salidas alternativas.

El agua disuelve sales minerales en su ascensión. Precisamente, se reconoce este tipo de humedades por las marcas que dejan las sales minerales en las paredes y entre las baldosas. Estas marcas muestran la altura a la que el agua ha llegado.

Para que el agua ascienda por los poros de las paredes son necesarias dos condiciones. La primera es la existencia de agua subterránea. La segunda condición por efecto de la capilaridad hace que el conjunto de moléculas de agua en los poros tengan sus polos negativos hacia arriba.

En consecuencia, la solución más económica y eficaz para eliminar las humedades por capilaridad consiste en un aparato electrónico que emite unas ondas electromagnéticas de muy baja frecuencia. Estas ondas despolarizan el conjunto de moléculas de agua, dispuestas a ascender por los poros de la pared y la acción de la gravedad las remite hacia el subsuelo otra vez, al haberse compensado el efecto de la capilaridad. Se popularizó este método con el nombre de Electro-Ósmosis.

El HS-221 es una evolución de la Electro-Ósmosis. Se trata de un Sistema Electro-Físico que define mejor su funcionamiento que el de electro-ósmosis y está certificado internacionalmente por la CE y por el Instituto ICNIRP. Esta certificación acredita que las ondas electromagnéticas del equipo no son dañinas para la salud de personas, animales y plantas. Ello se debe a que estas ondas son de muy baja intensidad y frecuencia.

Como especialistas en humedades, hemos resuelto muchos problemas, tanto en muros de carga, como en tabiques columnas y suelos. y con nuestro sistema se han logrado reparar las humedades por capilaridad de nuestros clientes.

Para eliminar las humedades es fundamental discernir de que tipo son, y damos esta guía para detectar cual es el tipo que nos concierne.

• Las humedades por capilaridad sólo ascienden por las paredes en bajos y sótanos, y si es muy exagerada puede ascender hasta el primer piso, dependiendo de los materiales de construccion usados, y su porosidad. Estas humedades también pueden ascender entre las baldosas de suelo procedentes de la cimentación.

• Las manchas de humedad aparecen en la parte baja de las paredes, y repartidas irregularmente a lo largo de ellas.

• En sótanos las humedades por capilaridad pueden aparecer a cualquier altura, ya que la capilaridad actúa de abajo a arriba, y también lateralmente

Mucha atención a estos casos de falsas humedades por capilaridad:

• Si la humedad está concentrada en una pequeña zona de la pared y va extendiéndose a partir de ahí, es probable que tenga una fuga en una cañería o en un desagüe empotrado.

• Otra posibilidad es de que el lavabo, o fregadero, o baño, o ducha no estén bien sellados contra la pared y derramen agua sobre ella al usarlos.

• Si esta humedad está en el techo, como una gotera, o es filtración, o un desagüe con fugas. En paredes que lindan con la de los vecinos, se puede dar el caso que no esté bien sellado el espacio entre las dos paredes y al llover penetre agua entre ellas, originando humedades que descienden desde arriba. En muros de carga con material permeable y poroso se puede absorber el agua de lluvia actuando como una esponja, que transmite la humedad al interior.

• Existe la posibilidad de que un desagüe enterrado bajo el suelo, se haya taponado y el agua sube saliendo por las juntas, o codos, originando humedades, que suben del suelo pero concentradas en una zona, que se va extendiendo

• Si la humedad está en las esquinas o ángulos de las paredes, o cerca de ventanas exteriores o puertas, o en rincones de poca ventilación, entonces el problema está relacionado con las humedades de condensación.

• Si sus paredes están enyesadas y han sufrido humedades, este yeso se ha degenerado, y se ha convertido en material higroscópico que absorbe la humedad ambiente. Se da el caso que con el HS-221 se ha secado el interior de la pared pero la superficie de yeso está húmeda. Conviene sanear la pared al rehabilitar, y el uso de mortero de cal, y pinturas al silicato.