Humedad por capilaridad: qué es, causas y soluciones eficaces
La humedad por capilaridad es la humedad que procede del agua del subsuelo y que se transmite hacia arriba por los poros de los materiales de construcción, gracias a la propiedad física de la capilaridad.
Las humedades por capilaridad son máximas a ras de suelo y van disminuyendo con la altura; pueden observarse tanto en las paredes exteriores como interiores de un edificio, dejando normalmente un polvillo blanco en la superficie, que corresponde a las sales de los materiales de construcción que el agua ha ido disolviendo en su ascensión.
Este tipo de humedades aparece principalmente en plantas bajas en la parte baja de las paredes y columnas, tanto por dentro como por fuera, entre las baldosas del suelo y en las paredes de sótanos a cualquier altura.
En el mundo, más del 75% de los edificios tienen humedades que ascienden desde el suelo y esa patología genera un deterioro progresivo de las paredes y suelos con graves consecuencias para su salud y economía.
¿Qué es la humedad por capilaridad?
La humedad por capilaridad es un fenómeno físico por el cual el agua subterránea presente en la zona sobre la que está asentada la edificación, asciende poco a poco hasta alcanzar una altura normalmente de alrededor de un metro. En función de la presión hidrostática del agua de alrededor y de la porosidad y del diámetro de esos poros se alcanza más o menos altura y se absorbe más o menos agua.
Junto con el agua, los materiales en contacto con esta son disueltos, como es el caso de sales higroscópicas (sulfatos, minerales y cloruros), que contienen los materiales de construcción.
Al evaporarse el agua por la superficie de las paredes y columnas o entre las baldosas del suelo se dejan unas características manchas blancas, que son las sales que ha ido disolviendo el agua.
La capilaridad es una propiedad de los líquidos, que les permite alcanzar cierta altura en conductos de pequeño diámetro (poros). Se trata de un problema de cierta complejidad que, a su vez, crea otros problemas de salubridad y durabilidad en los elementos constructivos (abombamientos en la pintura, desprendimientos del enfoscado e incluso daños estructurales).
Para que el agua ascienda por los capilares de las paredes es necesaria la existencia de agua en el subsuelo.
¿Cómo se produce la humedad por capilaridad?
Como se explica en el video de una forma esquemática, las causas de la humedad por capilaridad son:
- Existencia de agua en el subsuelo o al lado de la edificación
- El agua está en contacto con un material poroso como el cemento, hormigón, ladrillos, bloques de hormigón etc.
- Para que el agua suba por capilaridad por los conductos capilares y poros de los materiales, todas las moléculas del agua deben orientarse con el polo negativo hacia arriba.
- El agua ascenderá más arriba si la presión hidrostática del agua del subsuelo es mayor y los poros más delgados.
Síntomas de la humedad por capilaridad: ¿Cómo detectarla?
Los síntomas para la humedad por capilaridad son fácilmente perceptibles:
- Aparecen humedades en la parte baja de las paredes de su planta baja o sótano.
- Si hay tierra al lado exterior de la pared, aparecen manchas de humedad en varias zonas de su superficie interior.
- Son visibles manchas de salitre en la parte alta de hasta donde llega la humedad.
- Salta la pintura y se producen desconchones en la pared por la humedad que viene del subsuelo.
- Se nota un fuerte olor a húmedo y aparece moho en las paredes .
- Se producen averías eléctricas en los enchufes de las paredes.
- Se constata un ambiente frio a pesar de gastar mucho en calefacción.
- Todos estos síntomas van empeorando con el tiempo, deteriorando las paredes, columnas y suelos.
- Los habitantes de la vivienda tienen problemas respiratorios,reumáticos y alergias.
Consecuencias de la humedad por capilaridad
Las humedades por capilaridad tienen perniciosas consecuencias, tanto para la salud, como para la economía¨:
- Aumento de gastos de mantenimiento en la casa y electrodomésticos.
- Enfermedades respiratorias, asma, reumatismo y alergias.
- Malos olores y podredumbres.
- Deterioro de muros y paredes, tanto interiores como exteriores.
- Grietas y desconches en el suelo y paredes.
- Incremento importante del gasto en calefacción(30%).
- Devaluación del valor de su vivienda.
- Aparición de moho en paredes, muebles, ropa, complementos y calzado.
- Favorece la proliferación de cucarachas e insectos.
Solución para eliminar la humedad por capilaridad
Humedad por capilaridad
Cómo instalar la solución HS-221
Eliminar la humedad por capilaridad
Donde instalar el Sistema HS-221
Adiós a la humedad por capilaridad
Entrevista al Dr. J.A. Vinyes
Instalar el HS-221 en menos de 3 minutos
El mejor sistema para quitar humedades por capilaridad es sin duda el Sistema Electro-Físico HS-221, una solución sin obras que se caracteriza por su garantía, eficacia, rapidez, y precio.
Esta no es la clásica solución para la humedad por capilaridad, que no acaba de resolver el problema y solo lo esconde.
Este es un método basado en la Física molecular del agua, que por ondas electromagnéticas de muy baja frecuencia, certificadas e inocuas para la salud, rechazan el agua al subsuelo sin mantenimiento y consumiendo menos de 1W.
Diferencia de la humedad capilar con otros tipos de humedades
La humedad por capilaridad se distingue de otros tipos de humedades por las siguientes características:
- Las humedades por capilaridad sólo ascienden por las paredes y columnas en bajos y sótanos, y si es muy exagerada puede ascender hasta el primer piso.
- Estas humedades también pueden ascender entre las baldosas del suelo y deteriorar el parquet de madera.
- Las manchas de humedad aparecen en la parte baja de las paredes, y repartida irregularmente a lo largo de ellas.
- En sótanos, las humedades por capilaridad pueden aparecer a cualquier altura, ya que la capilaridad en ese caso, actúa de arriba a abajo y también lateralmente.
- En paredes con tierra detrás de ellas, como ocurre en casas construidas en pendiente, la humedad también puede incidir lateralmente, apareciendo manchas de humedad en cualquier parte de su superficie.
Hay que prestar mucha atención a estos casos de falsas humedades por capilaridad:
- Si la humedad está concentrada en una pequeña zona de la pared y va extendiéndose a partir de ahí, es probable que tenga una fuga en una cañería o desagüe empotrado. Otra posibilidad es que el lavabo, fregadero, baño o ducha no estén bien sellados contra la pared y derramen agua sobre ella al usarlos.
- Si esta humedad está en el techo, o es filtración, o un desagüe con fugas.
- Si la arqueta de recogida de aguas sucias está hecha de obra, es muy probable que con el tiempo se agrieten las uniones entre las paredes y den fugas de agua importantes en el subsuelo.
- Si la humedad está en las esquinas o ángulos de las paredes, o cerca de ventanas exteriores o puertas, o en rincones de poca ventilación, entonces el problema está relacionado con las humedades de condensación.
- Si sus paredes están enyesadas y este yeso se ha degenerado por las humedades, se ha convertido en material que absorbe la humedad ambiente. Se da el caso que con el HS-221 se ha secado el interior de la pared, pero la superficie de yeso está húmeda. Conviene sanear la pared al rehabilitar, mediante el uso de mortero a la cal y pinturas al silicato. .
RESPUESTAS A LAS PREGUNTAS MÁS FRECUENTES
Puede contactar con nosotros si hemos dejado sin respuesta alguna de sus preguntas
¿Cuál es el mejor sistema para quitar la humedad por capilaridad?
Sin duda el sistema HS-221 es el sistema más eficaz, rápido y económico para quitar la humedad por capilaridad en paredes y suelos y lo avalan los 19.000 equipos instalados en todo el mundo a plena satisfacción del cliente.
¿Que garantía ofrecen de secado de las paredes y reparación sin cargo?
Garantía por escrito de 30 años en que se repara el equipo HS-221 sin cargo y garantía de secado de forma que si en un año no secamos sus humedades por capilaridad, le devolvemos el importe pagado.
¿Cómo saber si la humedad es por capilaridad?
La humedad por capilaridad aparece en varias paredes cerca del suelo, si bien en los sótanos puede aparecer a cualquier altura. Causando desconches, y empieza a saltar la pintura de las paredes.
¿Cuál es el modelo adecuado para mi vivienda?
Se elige por m² de la planta (baja o sótano). Un equipo cubre la planta completa; no se selecciona por habitaciones sueltas.
¿Cuánto tarda en secar las paredes?
Las primeras mejoras se notan en pocas semanas. El secado completo suele conseguirse en 3 meses, para paredes de ladrillo cocido o bloques de hormigón y hasta 9 meses para paredes de tapial de un metro de espesor.
¿Requiere mantenimiento?
No requiere mantenimiento, ni recambios y se repara sin cargo durante 30 años.
¿Es seguro para personas, animales y plantas?
Sí. Certificaciones CE, FCC e ICNIRP avalan que es inocuo y compatible con la normativa.
¿Se vende en Amazon u otros marketplaces?
No. Para garantizar instalación, seguimiento y garantía de resultados, la compra es directa en Humitat-Stop o distribuidores autorizados.
¿Funciona también en sótanos y suelos?
Sí, siempre que no penetre al interior agua fluida. El HS-221 trata la capilaridad vertical y lateral, habitual en sótanos.
¿Seca las paredes y suelos aunque esté cerca del rio, o mar, o tenga un pozo en el patio?
Nuestra experiencia es muy positiva, y le confirmamos que hemos secado un sótano -2 en un edificio que está en la avenida que hay en la ría de Bilbao. También hemos secado hoteles y edificios en primera linea de playa. Hemos secado muchas casas con pozo teniendo en cuenta que el nivel del agua no esté a menos de 50cm del suelo.
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