Humedad del suelo: qué es, por qué aparece y cómo eliminarla

La humedad en el suelo de casa es uno de los problemas más frecuentes en plantas bajas, garajes, trasteros y sótanos. A veces se manifiesta como pequeñas manchas blanquecinas entre las baldosas; otras veces el suelo directamente rezuma agua o aparecen abombamientos y desconchones en el pavimento. En cualquier caso, cuando los primeros síntomas se hacen visibles, actuar rápido marca la diferencia entre una reparación sencilla y una intervención mucho más costosa.

En esta guía explicamos las causas más habituales de la humedad que sube del suelo, cómo identificar cada tipo, qué soluciones existen y qué ocurre si el problema se ignora durante demasiado tiempo.

Para saber cómo quitar la humedad del suelo es imprescindible conocer su origen. Si solo se tratan los daños superficiales sin atacar la causa raíz, la humedad en el suelo volverá a aparecer en semanas o meses. Estas son las causas más comunes:

• Humedad por capilaridad: la capilaridad de los materiales del suelo y solera permiten la ascensión de la humedad que procede de la tierra que hay debajo. También las corrientes de agua a nivel del suelo o subterráneas pueden causar humedad por capilaridad al toparse con los cimientos.
• Humedad por filtración: se debe a las filtraciones de agua por fugas en cañerías o desagües subterráneos. En suelos radiantes, este tipo de humedad suele aparecer debido a fugas en el serpentín de conducciones de agua caliente subterráneas. Otro punto conflictivo que puede originar humedades por filtraciones en el suelo son las arquetas que hay en los desagües subterráneos, que con el tiempo acaban teniendo fugas en las esquinas inferiores.
• Es común que aparezcan humedades en la pared debajo de las ventanas que son causadas por mal sellado del marco de la ventana a la pared y penetración de agua de lluvia.
• Es habitual que los bajantes y canalizaciones de agua de lluvia acaben agrietándose con el tiempo, y más si están empotradas en la pared o suelo, causando filtraciones en paredes y suelos.
• En casas construidas en pendiente, las humedades procedentes de corrientes subterráneas pueden aparecer por el suelo o paredes laterales, deteriorando el suelo rápidamente.
• También las grietas en muros que dan al exterior, y el mal sellado de los marcos de puertas y ventanas pueden favorecer la entrada de agua al interior cuando llueve, humedeciendo las paredes y suelos
• Humedad por condensación: si en el interior de la casa hay mucha humedad ambiente, esta se deposita en las partes frías de las paredes y suelos. Es más frecuente que esta aparezca en las paredes que dan al exterior lado norte y alrededor de puertas y ventanas que dan al exterior. La humedad por condensación también puede aparecer en sótanos con poca ventilación y mucha humedad en las paredes.

Un patrón muy frecuente, y a menudo infraestimado, es la humedad que sube del suelo hacia las paredes. Cuando la solera absorbe agua del terreno por capilaridad, esa humedad no se detiene en el pavimento: asciende también por los muros, normalmente por su parte inferior.

Los síntomas más reconocibles son:

• Manchas de humedad o eflorescencias (depósitos blanquecinos de sales) entre baldosas.
• Ennegrecimiento de la madera del parquet produciendo abombamientos de la madera.
• Desconchones en la superficie de suelos de cemento como hay en las naves industriales, y en los garajes.
• Revestimientos cerámicos que se despegan desde abajo.
• Las humedades del suelo deterioran las conducciones eléctricas y causan problemas en los electrodomésticos.
• Fuerte olor a húmedo y podrido.
• Aparición de moho.
• Sensación de frío.

En muchos casos el propietario trata las manchas de la pared con pinturas antihumedad o repintando, pero el problema reaparece porque la causa sigue estando en el suelo. No se puede resolver la humedad ascendente en paredes sin tratar primero el origen en la solera o los cimientos.

La humedad es un verdadero problema para muchos hogares, por lo que combatirla de forma definitiva se convierte en uno de los objetivos más deseados. Afortunadamente, es posible eliminar la humedad en el suelo con las siguientes soluciones que depende del tipo de humedad que las provocan:

La humedad por capilaridad se resuelve definitivamente con la instalación del sistema HS-221 , un sistema antihumedad que rechaza las moléculas del agua hacia el subsuelo y que ha demostrado su efectividad y rapidez en el secado de paredes y suelos tanto en plantas bajas como en sótanos y ya en pocos meses podrá rehabilitar.

Para solucionar las humedades por filtraciones es necesaria la intervención de un fontanero que tenga cámara térmica para poder encontrar los puntos donde se encuentra el problema, que puede estar soterrado o empotrado en una pared y no sea visible a simple vista.

La presencia de humedad por condensación conlleva normalmente la aparición del moho en la unión de la pared con el suelo. La forma de eliminar la humedad por condensación se basa en extraer al exterior todo el vapor de agua que se crea en el interior de su casa.

Desafortunadamente, hay todavía algunos profesionales, que continúan llevando a cabo malas prácticas para tratar la humedad que sube por el suelo. No son soluciones para quitar la humedad del suelo de forma definitiva, sino que sólo esconden los problemas de humedad durante un corto plazo de tiempo. Entre estas prácticas no recomendadas para tratar la humedad en suelos, destacan:

• Poner una tela impermeable debajo del suelo: es una práctica bastante costosa, ya que hay que levantar todo el suelo y volver a instalarlo. Además, el propio peso del suelo acaba perforando la capa impermeable, por lo que el problema se reproduce. Toda el agua que subía por el suelo entre las baldosas, ahora sube por las paredes, ya que estas se apoyan en una parte no impermeabilizada..
• Hacer un forjado sanitario es una solución que se lleva a cabo cuando se construye el edificio, y que consiste en hacer una estructura en el suelo para que este no se apoye con la tierra subterránea, pero como en el caso anterior, la humedad subirá por las paredes que se apoyan directamente a la cimentación.
• Secar el suelo con ventiladores o calefactores industriales, ya que puede secar momentáneamente pero la humedad que sube del subsuelo volverá a aparecer.

No pierda el tiempo y dinero impermeabilizando el suelo por encima, con pinturas impermeables o planchas impermeables, ya que la humedad provocará deformaciones del suelo, bolsas y desconchones.

Ignorar la humedad en el suelo de una casa puede parecer una opción a corto plazo, pero los daños se acumulan de forma progresiva y cada vez resultan más costosos de reparar. Estas son las principales consecuencias:

• Deterioro estructural: la humedad continua debilita el hormigón y la argamasa de los cimientos, y puede provocar la corrosión de las armaduras metálicas en estructuras de hormigón armado.
• Propagación a paredes y techos: la humedad que sube del suelo no se detiene en el pavimento. Con el tiempo asciende por los muros, arruina revestimientos y puede alcanzar forjados y techos.
• Problemas de salud: los ambientes húmedos favorecen el crecimiento de moho y ácaros, que agravan enfermedades respiratorias, alergias y asma, especialmente en niños y personas mayores.
• Pérdida de valor del inmueble: una vivienda con humedades visibles pierde atractivo en el mercado inmobiliario y puede generar problemas legales en caso de venta si el defecto no se declara.
• Daños en mobiliario y enseres: los muebles, cajas y objetos almacenados en zonas afectadas se deterioran con rapidez. En trasteros o garajes el impacto puede ser especialmente significativo.
• Deforman y ennegrecen el parquet: produciendo deformaciones y podredumbre.
• Deterioro progresivo de las baldosas: que provoca deformaciones del suelo e incluso pueden llegar a despegarse.
• Averías continuas de los electrodomésticos: porque la humedad afectan severamente su funcionamiento.

La gran diferencia de nuestro sistema HS-221, y la que lo convierte en un sistema revolucionario antihumedad, es que seca las paredes y el suelo de las viviendas y edificios, evitando que se destruyan los parquets de madera y suba la humedad entre las baldosas del suelo. El sistema electro-físico HS-221 rechaza el agua hacia el subsuelo y contrarresta el efecto de la capilaridad.

Es importante resaltar que nuestro sistema actúa directamente sobre las moléculas del agua, detectando dónde está situada exactamente y actuando sobre la misma para devolverla al subsuelo. No es necesaria la visita de un experto en su vivienda para la localización de las humedades, ya que el sistema HS-221 detecta automáticamente dónde están situadas las humedades por capilaridad , a pesar de que no sean visibles por estar en el interior de un muro grueso, consiguiendo eliminarlas de forma definitiva.

En Humitat-Stop somos especialistas en eliminar la humedad por capilaridad del suelo, ofreciendo siempre la mejor solución y damos una garantía por escrito de satisfacción. Contacta con nosotros y solicita un diagnóstico gratuito para que podamos ayudarte a solucionar tus problemas de humedad. Nos pondremos en contacto en menos de 24h.