Autor del artículo Dr. Joan-Albert Vinyes.
El coste adicional de las humedades en casa es mucho más importante de lo que pensamos.
Los gastos anuales si los evaluamos por cada concepto nos damos cuenta de que hay que reducirlos, y aun mejor eliminarlos.
Para hacer ese estudio consideramos una planta baja de 100m2.
Principales consecuencias económicas de la humedad en casa
Las consecuencias económicas de las humedades en casa son mucho mayores de lo que imaginamos y afectan a muchos aspectos. En los siguientes apartados te mencionamos las consecuencias de esta problemática:
Pérdida del valor de su propiedad
Una planta baja o sótano con humedades, pierde valor continuamente por el deterioro que se origina en la estructura, pintura, decoración, paredes y complementos, y en caso de venta perderá al menos 30000€ por cada 100.000€ de valor inicial.
Si pretende alquilar un apartamento con humedades tendrá que buscar un inquilino con poco poder adquisitivo que se conforme con esa situación, y conllevará una pérdida de alquiler de al menos 500€ mensuales, que representan 6000€ anuales.
Incrementos de los costes de mantenimiento
Si no se eliminan las humedades de las paredes se ve obligado a pintar cada año porque la pintura salta en ese tiempo.
Si la humedad es persistente acaba dañando a la estructura del edificio y nos lleva al derrumbe.
Además, con el tiempo se producen desconches, y hay que repicarlos para restaurar la pared.
Las humedades en las paredes causan también problemas en las instalaciones eléctricas y enchufes de la corriente, así como en marcos, puertas y ventanas.
Todo este trabajo representa un gasto mínimo de 1500€ al año.
Aumento de los costes de calefacción
Con humedades además de calentar las habitaciones, se calienta también el agua que hay en las paredes, y que puede alcanzar fácilmente los 1000 litros de agua, que al evaporarse por la superficie de las paredes enfría el ambiente causando un incremento del gasto anual de al menos 800€.
Enmohecimiento y deterioro del hogar
Las paredes húmedas desprenden vapor de agua, junto a esporas del moho que originan, y deterioran con el tiempo todos los elementos de la vivienda, tanto de madera, metal o textil.
Los vestidos, calzados, bolsos y complementos guardados en el armario se ven afectados, y si no se reacciona ante el problema acaban tirándose por inutilizables.
Debido a la humedad los electrodomésticos duran un 25% menos por deterioro de sus carcasas, y componentes internos.
Por todos estos conceptos evaluamos que pierde al menos 900€ al año.
Mobiliario dañado
La humedad por condensaciòn aparece entre los muebles y la pared originando un claro deterioro en ambas partes, afectando también en el interior de los muebles, causando daños irreparables en los objetos allí depositados.
Una evaluación somera es de que en cinco años puede estimarse un gasto de reposición de muebles de 3000€ lo que representan 600€anuales.
Efectos negativos en la salud
Las humedades junto con el calor dan origen al moho, que es muy perjudicial para la salud, y es el origen de enfermedades como alergias, asma, y enfermedades reumáticas. Estas enfermedades si nos mantenemos en ambientes húmedos se vuelven crónicas, causando problemas graves a toda la población, especialmente en niños y personas mayores.
Aunque es difícil evaluar los costes de los problemas de salud, estos causan como mínimo unos gastos de 500€.
¿Cuál es el coste de las humedades en las paredes anualmente?
A parte de la devaluacion progresiva del valor de su vivienda supuesta de 100m2 que ascenderá a más 60.000€ en el momento de la venta, se encontrará que si lo quiere alquilar perderá al menos 500€ al mes que al año son 6000€. Además hay que considerar todos los gastos originados como consecuencia de las humedades.
- Costes de mantenimiento: 1500€
- Incremento coste de calefacción: 800€
- Deterioro del ajuar, y aparatos: 900€
- Mobiliario dañado: 600€
- Gastos por enfermedad: 500€
- Gastos anuales por humedades: 4300€
Consejos para evitar los costes de la humedad en casa
Si usted tiene humedades por capilaridad que son las que ascienden por el suelo y las paredes con mucho menos de los gastos anuales por la humedad, puede obtener un equipo HS-221 con el sistema Electro-Físico, que le eliminará definitivamente las humedades, que le suben por las paredes y suelos en menos de 9 meses en casas antiguas, y menos de 4 meses en casas hechas con ladrillos y bloques de hormigón.
Sólo restaurará la pared una vez seca y ya le durará años sin mantenimiento continuo. Sin duda es el sistema más rápido, económico y eficaz, del cual puede obtener más información poniéndose en contacto con nuestros profesionales.
Si tiene humedades por condensación que aparece en rincones y techos, y es causada por la humedad que usted genera en la casa y no extrae al exterior, y la resuelve en menos de un mes al instalar un sistema de ventilación forzada.
Si tiene de filtaciones en el techo o suelo por una fisura en la pared, o un mal sellado entren la unión de paredes o unión de estas con el suelo o techo, es necesaria la intervención de un especialista.
En el caso que haya fugas en conducciones de aguas o desagües empotrados en las paredes o suelos, es imprescindible el concurso de un fontanero con cámara térmica para localizar los puntos donde hay la fuga y sellarla sin hacer demasiadas obras.
Creado por Humitat Stop SL